经查实，开发商武汉鸿泰新鼎置业发展有限责任公司保和·墨水湾住宅建设项目二期居然从施工到竣工都没有办理建设工程规划许可证，属于地地道道的违规建筑。该违建房产只能依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条进行行政罚没处理，不能进入商品流通领域，不能以“超出部分不受限价商品房价格的约束”为由擅自作价销售或采购。

开发商以汉阳区人民政府《关于保和·墨水湾保障性住房项目对接安置工作的专题会议纪要》（第70期）的名义为自己的“违建”事实辩护是不成立的。与指挥性公文会议《决议》、《决定》不同，《会议纪要》主要是记录性文件，所形成的相关意见仅属于酝酿层面，在执行层面上仅在申请行政许可方面具有一定的指导意义。建设工程规划许可是经由《中华人民共和国城乡规划法》设定的行政许可事项，没经规划部门颁发“建设工程规划许可证”，各级政府的“会议纪要”不具备行政执行力，无权挑战上位法，岂能权大于法。

近期，武汉市国土规划局和武汉市城管委联合下发了《关于进一步规范建设项目超建面积认定及处理工作的通知》，对楼盘违建重拳打击。与此同时，汉阳区政府也召开了多次专题会议对保和·墨水湾“违建”进行保护性部署。有人给胆，汉阳区江堤街城管科接受举报后居然决定“将跟踪督促保和墨水湾二期工程完善相关手续，做好验收工作”，执法者只字不提《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条硬性规定，扬言“现在就是权大于法”，公然挑战法律的尊严，为“违建”鸣锣开道提供“善后”支持！鉴于此，请武汉市城管委、武汉市国土规划局、武汉市房管局不要给违规建筑开放绿灯，不要以权代法协助违法当事人补办“建设工程规划许可证”和“商品房预售许可证”，否则承担相应的法律责任！

特此声明

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二O一八年十二月十二日